Thực hiện đầu tư dự án Tổ hợp TMDV, khách sạn cao cấp tại khu đất số 08-10 Phan Bội Châu và số 19 Nguyễn Huệ, TP Huế
THÔNG BÁO
Về việc đấu giá bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo hình thức cho thuê đất thông qua đấu giá để thực hiện đầu tư dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ, khách sạn cao cấp tại khu đất số 08-10 Phan Bội Châu và số 19 Nguyễn Huệ, thành phố Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế.
Trung tâm Phát triển quỹ đất - Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thừa Thiên Huế phối hợp với Công ty đấu giá hợp danh Chuỗi Giá Trị tổ chức đấu giá bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo hình thức cho thuê đất thông qua đấu giá để thực hiện đầu tư dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ, khách sạn cao cấp tại khu đất số 08-10 Phan Bội Châu và số 19 Nguyễn Huệ, thành phố Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế, cụ thể như sau:
I. ĐẶC ĐIỂM KHU ĐẤT ĐẤU GIÁ:
1. Tên khu nhà đất: Khu nhà đất số 08-10 Phan Bội Châu và số 19 Nguyễn Huệ, thành phố Huế.
2. Địa chỉ: Số 08-10 Phan Bội Châu và số 19 Nguyễn Huệ, phường Vĩnh Ninh, thành phố Huế.
3. Vị trí khu đất: Khu đất thuộc thửa ký hiệu 274, tờ bản đồ địa chính số 30, phường Vĩnh Ninh, thành phố Huế.
4. Diện tích khu đất: 7.081,5 m2; trong đó:
- Diện tích đất trong chỉ giới quy hoạch: 294,4 m2;
- Diện tích đất ngoài chỉ giới quy hoạch: 6.787,1 m2;
- Diện tích đất đấu giá: 6.787,1 m2
(Theo Bản vẽ hiện trạng nhà đất tỷ lệ 1/500 do Sở Tài nguyên và Môi trường phê duyệt ngày 05/01/2023).
5. Tài sản trên đất gắn liền với khu đất đấu giá: 02 khu nhà làm việc với tổng diện tích xây dựng 2.218,7 m2, diện tích sàn 3.794,2 m2; bao gồm các khu nhà làm việc cũ của các đơn vị: Sở Giao thông và Vận tải (10 Phan Bội Châu), Công ty Cổ phần đường bộ 1 Thừa Thiên Huế (19 Nguyễn Huệ); cụ thể:
- Khu nhà làm việc Sở Giao thông và Vận tải (10 Phan Bội Châu): Gồm 01 nhà làm việc 03 tầng, 02 nhà làm việc 02 tầng, 01 sân cầu lông, 01 nhà bảo vệ, 01 trạm kiểm tra Trọng tải xe, nhà để xe (06 nhà) và nhà để xe ô tô (02 nhà) với tổng diện tích xây dựng 1.776,5 m2, diện tích sàn 3.189,6 m2;
- Khu nhà làm việc Công ty Cổ phần đường bộ 1 Thừa Thiên Huế (19 Nguyễn Huệ): Gồm 01 nhà làm việc 02 tầng, nhà để xe (02 nhà) và 01 nhà vệ sinh với tổng diện tích xây dựng 442,2 m2, diện tích sàn 604,6 m2;
* Tài sản gắn liền với đất của Công ty Cổ phần Đường bộ 1 Thừa Thiên Huế tại số 19 Nguyễn Huệ nói trên được đấu giá bán kèm theo đấu giá bán tài sản công. Giá trị còn lại của tài sản này (bao gồm các công trình có ký hiệu trên bản đồ là số 15,16,17,18) được hoàn trả cho doanh nghiệp bị thu hồi đất từ người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá theo quy định tại khoản 2 Điều 4 Nghị định 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 của Chính phủ và Thông tư số 80/2017/TT-BTC ngày 02/8/2017 của Bộ Tài chính hướng dẫn việc xác định giá trị quyền sử dụng đất, tiền thuê đất, tài sản gắn liền với đất được hoàn trả khi Nhà nước thu hồi đất và việc quản lý, sử dụng số tiền bồi thường tài sản do Nhà nước giao quản lý sử dụng, số tiền hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất nhưng không được bồi thường về đất.
(Chi tiết theo Danh mục tài sản bán đấu giá kèm theo Quyết định số 2060/QĐ-UBND ngày 25/8/2022, Quyết định số 1207/QĐ-UBND ngày 26/5/2023 của UBND tỉnh và Bản vẽ hiện trạng nhà đất tỷ lệ 1/500 do Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường phê duyệt ngày 05/01/2023).
6. Thông số quy hoạch xây dựng trên khu đất: Thực hiện theo Quyết định số 2176/QĐ-UBND ngày 09/9/2019 của UBND tỉnh về việc phê duyệt điều chỉnh (cục bộ) Quy hoạch chi tiết Khu trung tâm phía Nam thành phố Huế.
- Chức năng sử dụng đất: Đất thương mại, dịch vụ, khách sạn cao cấp;
- Mật độ xây dựng: ≤ 60%;
- Chiều cao công trình: ≤ 45m (11 tầng);
- Hệ số sử dụng đất: ≤ 7 lần.
- Chỉ giới đường đỏ:
+ Đường Phan Bội Châu: 18,0m (4,5m+9,0m+4,5m); Riêng đoạn tiếp giáp khu đất Trung tâm Festival xác định theo chiều rộng hiện trạng khoảng 25m (6,0m+13,0m+6,0m);
+ Đường Nguyễn Huệ: 26,0m (6,0m+14,0m+6,0m);
+ Đường kiệt số 6 đường Phan Bội Châu: 4m.
- Chỉ giới xây dựng:
+ Lùi ≥ 6m so với chỉ giới đường đỏ đường Nguyễn Huệ và đường Phan Bội Châu (khuyến khích lùi nhiều hơn so với quy định).
+ Lùi ≥ 2m so với đường kiệt số 6 đường Phan Bội Châu và ranh giới tiếp giáp các khu đất lân cận.
- Yêu cầu xây dựng đối với khu đất: Không xây dựng hàng rào phía tiếp giáp các trục đường Nguyễn Huệ và Phan Bội Châu; Xây dựng tối thiểu 01-02 tầng hầm dành cho bãi đỗ xe nhằm đáp ứng nhu cầu đỗ xe cục bộ cũng như phục vụ khu vực lân cận. Tầng hầm được xây dựng trùng chỉ giới đường đỏ các trục đường và ranh giới các khu đất lân cận (tầng hầm không được vượt quá cao độ vỉa hè tại các vị trí tiếp giáp với vỉa hè).
7. Mục đích sử dụng khu đất đấu giá: Đất thương mại, dịch vụ (Đầu tư Tổ hợp thương mại, dịch vụ, khách sạn cao cấp).
8. Thời hạn sử dụng đất: 50 năm, kể từ ngày có Quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá của UBND tỉnh.
9. Hình thức bán tài sản trên đất và chuyển nhượng quyền sử dụng đất:
- Nhà nước bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo hình thức cho thuê đất 50 năm thu tiền một (01) lần cho cả thời hạn thuê để Nhà đầu tư thực hiện Dự án đầu tư thông qua đấu giá theo Điều 11 Nghị định số 167/2017/NĐ-CP ngày 31/12/2017, khoản 11 Điều 1 Nghị định số 67/2021/NĐ-CP ngày 15/7/2021 và theo Điều 24 Nghị định số 151/2017/NĐ-CP ngày 26/12/2017 của Chính phủ;
- Bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất thông qua hình thức đấu giá công khai, rộng rãi.
10. Mục tiêu dự án đầu tư tại khu đất:
Xây dựng tổ hợp thương mại, dịch vụ, khách sạn cao cấp 4-5 sao. Hình thành điểm nhấn về kiến trúc, cảnh quan đô thị.
11. Quy mô dự án kêu gọi đầu tư trên khu đất:
- Công suất thiết kế: Tổ hợp thương mại, dịch vụ, khách sạn cao cấp 4-5 sao với quy mô từ 80-100 phòng.
- Sản phẩm, dịch vụ cung cấp: Tạo điểm lưu trú cho khách du lịch trong và ngoài nước khi đến Huế. Cung cấp các dịch vụ, vui chơi, giải trí thiết yếu.
- Quy mô kiến trúc xây dựng dự kiến: Theo Quyết định số 2176/QĐ-UBND ngày 09/9/2019 của UBND tỉnh Thừa Thiên Huế về việc phê duyệt điều chỉnh (cục bộ) Quy hoạch chi tiết Khu trung tâm phía Nam thành phố Huế; khu đất số 08-10 Phan Bội Châu và số 19 Nguyễn Huệ, phường Vĩnh Ninh, thành phố Huế.
Quy mô kiến trúc xây dựng chính thức sẽ được cụ thể hóa theo quy hoạch chi tiết, phương án thiết kế được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
12. Tổng mức đầu tư thực hiện Dự án: 675.088.403.000 đồng (Bằng chữ: Sáu trăm bảy mươi lăm tỷ, không trăm tám mươi tám triệu, bốn trăm lẻ ba nghìn đồng), chưa bao gồm tiền mua tài sản trên đất và tiền thuê đất để thực hiện Dự án đầu tư (theo Quyết định số 1796/QĐ-UBND ngày 26/7/2023 của UBND tỉnh quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư).
13. Tiến độ thực hiện Dự án:
- Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động: Không quá 36 tháng kể từ ngày được giao đất, cho thuê đất; trong đó khởi công xây dựng không quá 12 tháng kể từ ngày được giao đất, cho thuê đất.
- Tiến độ góp vốn và tiến độ dự kiến huy động các nguồn vốn: Sau khi được lựa chọn, Nhà đầu tư phải xây dựng bảng tiến độ góp vốn và tiến độ huy động vốn gửi các cơ quan liên quan theo quy định.
14. Ký quỹ bảo đảm thực hiện Dự án đầu tư: Nhà đầu tư trúng đấu giá mua tài sản trên đất, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo hình thức thuê đất 50 năm nộp tiền một (01) lần cho cả thời hạn thuê để thực hiện Dự án đầu tư không phải ký quỹ bảo đảm thực hiện Dự án đầu tư theo quy định tại Điểm a Khoản 1 Điều 43 Luật Đầu tư năm 2020.
15. Đăng ký cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư: Sau khi có Quyết định trúng đấu giá, trường hợp thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư theo quy định tại Điều 37 Luật Đầu tư 2020, nhà đầu tư liên hệ Sở Kế hoạch và Đầu tư thực hiện thủ tục theo quy định của pháp luật đầu tư.
16. Ưu đãi, hỗ trợ đầu tư: Thực hiện theo quy định pháp luật hiện hành.
17. Các điều kiện khác để thực hiện dự án đầu tư:
- Nhà đầu tư trúng đấu giá mua tài sản trên đất, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo hình thức thuê đất 50 năm để thực hiện dự án phải tuân thủ thực hiện các thủ tục liên quan pháp luật về Đầu tư, Đất đai, Quản lý sử dụng tài sản công, Xây dựng, Môi trường và các quy định hiện hành.
- Về phòng cháy chữa cháy: Nhà đầu tư trúng đấu giá để thực hiện dự án phải thực hiện theo đúng các quy định tại Nghị định số 136/2020/NĐ-CP ngày 24/11/2020 của Chính phủ về quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Phòng cháy và chữa cháy và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Phòng cháy và chữa cháy.
- Về bảo vệ môi trường: Nhà đầu tư trúng đấu giá phải thực hiện thủ tục lập báo cáo đánh giá tác động môi trường theo quy định tại Phụ lục II, Nghị định 18/NĐ-CP ngày 14/2/2015 của Chính phủ quy định về quy hoạch bảo vệ môi trường, đánh giá môi trường chiến lược, đánh giá tác động môi trường và kế hoạch bảo vệ môi trường và Nghị định 40/2019/NĐ-CP ngày 13/5/2019 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành Luật bảo vệ môi trường.
II. MỨC GIÁ KHỞI ĐIỂM ĐỂ ĐẤU GIÁ BÁN TÀI SẢN TRÊN ĐẤT, CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, MỨC THU TIỀN ĐẶT TRƯỚC, BƯỚC GIÁ:
1. Mức giá khởi điểm để đấu giá khu nhà đất:
Căn cứ theo Quyết định số 2715/QĐ-UBND ngày 20/11/2023 của UBND tỉnh về việc quy định giá khởi điểm bán đấu giá khu nhà đất số 08-10 Phan Bội Châu và 19 Nguyễn Huệ là 230.988.329.000 đồng; trong đó:
- Giá khởi điểm đấu giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo hình thức cho thuê đất 50 năm thu tiền một (01) lần cho cả thời gian thuê: 32.725.876 đồng x 6.787,1 m2 = 222.113.793.000 đồng (Hai trăm hai mươi hai tỷ, một trăm mười ba triệu, bảy trăm chín mươi ba ngàn đồng).
- Giá khởi điểm đấu giá bán tài sản trên đất: 8.874.536.000 đồng (Giá trị tài sản trên đất đã bao gồm phần giá trị tài sản phải hoàn trả cho Công ty cổ phần đường bộ 1 Thừa Thiên Huế tại Quyết định số 483/QĐ-UBND ngày 21/02/2022 của UBND tỉnh);
Giá khởi điểm để tổ chức đấu giá nêu trên chưa bao gồm các loại thuế, phí theo quy định..
2. Mức thu tiền đặt trước: 46.197.650.000 đồng, được xác định 20% tính trên mức giá khởi điểm đấu giá bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất;
- Đối với đất: 44.422.750.000 đồng;
- Đối với tài sản trên đất: 1.774.900.000 đồng.;
3. Bước giá:
- Đối với đất: 4.442.000.000 đồng; tương đương 2% mức giá khởi điểm đấu giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất;
- Đối với tài sản trên đất: 177.000.000 đồng; tương đương 2% mức giá khởi điểm đấu giá bán tài sản trên đất
Bước giá được tính cho một vòng đấu kể từ vòng đấu thứ 2 trở đi
III. NGƯỜI ĐƯỢC THAM GIA ĐẤU GIÁ (NHÀ ĐẦU TƯ):
Hộ gia đình, cá nhân và Tổ chức kinh tế thuộc đối tượng được Nhà nước cho thuê đất theo quy định tại Điều 56 của Luật Đất đai năm 2013 và không thuộc trường hợp người không được đăng ký tham gia đấu giá theo quy định tại Điều 38 Luật Đấu giá tài sản có nhu cầu sử dụng đất theo đúng mục đích sử dụng đất đấu giá, đúng quy hoạch; thực hiện dự án theo đúng các tiêu chí kêu gọi đầu tư, tuân thủ thực hiện các thủ tục liên quan pháp luật về đầu tư, đất đai, xây dựng, môi trường và các quy định pháp luật hiện hành.
Một (01) hộ gia đình chỉ được một cá nhân tham gia đấu giá; Một (01) tổ chức có nhiều đơn vị trực thuộc thì chỉ được một (01) đơn vị tham gia đấu giá; có hai (02) doanh nghiệp trở lên thuộc cùng một (01) Tổng công ty thì chỉ được một (01) doanh nghiệp tham gia đấu giá; Trường hợp có hai (02) Công ty trở lên có sở hữu chéo lẫn nhau theo quy định của Pháp luật về doanh nghiệp thì chỉ được một công ty tham gia đấu giá.
IV. ĐIỀU KIỆN ĐƯỢC THAM GIA ĐẤU GIÁ:
Các đối tượng quy định tại Mục III nêu trên được tham gia đấu giá khi có đủ các điều kiện sau:
1. Có Đơn đăng ký tham gia đấu giá theo mẫu do Công ty phát hành (có quy định về các loại giấy tờ kèm theo Đơn); trong đó có nội dung Nhà đầu tư chấp nhận giá khởi điểm và Phương án đấu giá đã được phê duyệt, cam kết nộp tiền thuê đất theo đúng thời hạn quy định, sử dụng đất đúng mục đích thuê đất, đúng quy hoạch, đúng các quy định của Luật Quản lý, sử dụng tài sản công, Luật Đất đai, Luật Đầu tư, Luật Xây dựng, Luật Bảo vệ môi trường và các văn bản pháp luật khác có liên quan; thực hiện đầu tư xây dựng Dự án đảm bảo tổng mức đầu tư, đúng công năng công trình, đúng hồ sơ thiết kế được phê duyệt, đảm bảo chất lượng công trình và tiến độ đưa dự án vào hoạt động theo Phương án đấu giá và quy hoạch xây dựng chi tiết thực hiện Dự án đầu tư.
2. Có Báo cáo Dự án đầu tư phù hợp với các thông số quy hoạch và đảm bảo các yêu cầu theo Phương án đấu giá này, bao gồm thuyết minh và các bản vẽ dự án; Dự án đầu tư phải thể hiện tính hiệu quả kinh tế - xã hội (giải quyết việc làm cho lao động, nộp ngân sách, các chỉ số kinh tế hiệu quả, hiệu quả sử dụng đất cao môi trường và các vấn đề liên quan khác theo quy định), phù hợp với mục tiêu kêu gọi đầu tư của tỉnh.
3. Có cam kết tiến độ thực hiện dự án theo tiến độ quy định tại Quyết định số 1796/QĐ-UBND ngày 26/7/2023 của UBND tỉnh về việc Chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ, khách sạn cao cấp tại 08-10 Phan Bội Châu và 19 Nguyễn Huệ, thể hiện qua Bảng tiến độ thực hiện Dự án chi tiết đến từng hạng mục công trình và số tiền đầu tư phù hợp với tiến độ đầu tư từng hạng mục công trình đó.
4. Có cam kết tổng mức đầu tư thực hiện Dự án tối thiểu 675.088.403.000 đồng (chưa bao gồm tiền mua tài sản trên đất và tiền thuê đất để thực hiện Dự án đầu tư) và có năng lực tài chính để đảm bảo việc sử dụng đất theo tiến độ của Dự án đầu tư:
a) Nhà đầu tư có hồ sơ, giấy tờ chứng minh vốn chủ sở hữu để thực hiện dự án không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư của Dự án tức là từ 135.017.680.600 đồng (Một trăm ba mươi lăm tỷ, không trăm mười bảy triệu, sáu trăm tám mươi nghìn, sáu trăm đồng) trở lên thể hiện qua báo cáo giải trình năng lực tài chính của Nhà đầu tư, đính kèm tài liệu chứng minh hợp pháp khác theo quy định của Luật Đầu tư. Vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư được xác định trên cơ sở các số liệu tài chính của nhà đầu tư trong Báo cáo tài chính 02 năm gần nhất đã được cơ quan kiểm toán độc lập kiểm toán và Báo cáo tài chính giữa niên độ theo quy định của pháp luật đã được kiểm toán (nếu có); trường hợp Nhà đầu tư là doanh nghiệp mới thành lập trong năm thì vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư được xác định căn cứ vào Báo cáo tài chính đã được cơ quan kiểm toán độc lập kiểm toán trong khoảng thời gian kể từ thời điểm thành lập đến trước thời điểm báo cáo tham gia đấu giá hoặc Báo cáo tài chính giữa niên độ tại thời điểm gần nhất trước thời điểm báo cáo tham gia đấu giá.
Nhà đầu tư có văn bản chứng minh nguồn vốn sở hữu nói trên chưa được sử dụng cho các dự án khác để chứng minh năng lực tài chính. Trường hợp tại cùng một thời điểm, Nhà đầu tư tham gia nhiều Dự án và các khoản đầu tư tài chính dài hạn khác (nếu có), nhà đầu tư lập danh mục dự án và các khoản đầu tư tài chính dài hạn khác, bảo đảm tổng vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư đáp ứng đủ cho toàn bộ số vốn chủ sở hữu nhà đầu tư cam kết thực hiện cho tất cả các dự án và khoản đầu tư tài chính dài hạn khác theo quy định.
b) Có cam kết của tổ chức tài chính về việc cho vay vốn để thực hiện Dự án đầu tư đối với phần vốn còn lại (bao gồm cả tiền tiền mua tài sản trên đất và tiền thuê đất) ngoài vốn chủ sở hữu của Nhà đầu tư để thực hiện dự án.
5. Không vi phạm quy định của pháp luật về đất đai đối với trường hợp Nhà đầu tư đang sử dụng đất do Nhà nước giao đất, cho thuê đất để thực hiện Dự án đầu tư khác, cụ thể có văn bản xác nhận về tình trạng sử dụng đất đai các dự án tại địa phương của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thừa Thiên Huế.
Đối với các dự án thuộc địa phương khác, tình trạng sử dụng đất đai được Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thừa Thiên Huế xác định thông qua trích xuất kết quả trên trang thông tin điện tử của Bộ Tài nguyên và Môi trường, Tổng cục Quản lý đất đai.
6. Thực hiện đầy đủ các thủ tục hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá (chi tiết được ghi trong mẫu Đơn được phát hành) và nộp các khoản tiền đặt trước, tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá theo quy định.
Ngay sau thời điểm kết thúc nhận hồ sơ (02 ngày trước ngày tổ chức cuộc đấu giá), Tổ chức đấu giá tài sản phối hợp Trung tâm Phát triển quỹ đất chuyển hồ sơ của nhà đầu tư đăng ký tham gia đấu giá cho Sở Tài chính. Sở Tài chính có trách nhiệm chủ trì, phối hợp với các Sở, ngành liên quan tổ chức thẩm định điều kiện được tham gia đấu giá thực hiện dự án đầu tư của các nhà đầu tư đăng ký tham gia đấu giá theo quy định tại Điều 3, Quy chế này trừ điều kiện nộp khoản tiền đặt trước, tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá do Tổ chức đấu giá tài sản chịu trách nhiệm xem xét theo quy định. Thời điểm thẩm định các điều kiện được tham gia đấu giá thực hiện trong vòng 02 ngày trước ngày tổ chức cuộc đấu giá bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Ngay sau khi có kết quả thẩm định (lập bằng Biên bản có chữ ký của lãnh đạo các Sở, ngành tham dự), Sở Tài chính gửi kết quả cho Tổ chức đấu giá tài sản để thông báo cho nhà đầu tư đăng ký tham gia đấu giá quyền sử dụng đất biết về kết quả thẩm định điều kiện tham gia đấu giá thực hiện dự án đầu tư.
V. TIỀN MUA HỒ SƠ THAM GIA ĐẤU GIÁ: 500.000 đồng/hồ sơ.
VI. THỜI GIAN THAM KHẢO, CÁCH THỨC ĐĂNG KÝ THAM GIA ĐẤU GIÁ, MUA, NỘP HỒ SƠ ĐẤU GIÁ VÀ NHẬN TIỀN ĐẶT TRƯỚC:
1. Thời gian, địa điểm xem tài sản: Trong giờ hành chính từ ngày ra thông báo cho đến 15h30 ngày 26/12/2023 tại khu đất số 08-10 Phan Bội Châu và số 19 Nguyễn Huệ, thành phố Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế.
Khách hàng có quyền xem hoặc không xem tài sản đấu giá. Người đăng ký tham gia đấu giá không xem tài sản thì hoàn toàn chịu trách nhiệm về thông tin liên quan đến tài sản đấu giá và không có quyền khiếu nại về việc này. Mọi thắc mắc hay có sự sai lệch về thông tin tài sản phải thông báo bằng văn bản cho Công ty đấu giá hợp danh Chuỗi Giá Trị giải quyết trước 02 (hai) ngày mở cuộc đấu giá. Nếu như không có khiếu nại gì thì người đăng ký tham gia đấu giá chấp nhận những thông tin liên quan đến tài sản đấu giá. Mọi khiếu nại về thông tin liên quan đến tài sản trong cuộc đấu giá hoặc sau khi cuộc đấu giá kết thúc sẽ không được giải quyết.
2. Thời gian, địa điểm tham khảo hồ sơ đấu giá: Trong giờ hành chính từ ngày ra thông báo cho đến 15h30 ngày 26/12/2023 tại Công ty đấu giá hợp danh Chuỗi Giá Trị và Trung tâm phát triển quỹ đất - Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thừa Thiên Huế.
3. Cách thức Đăng ký tham gia đấu giá: Hộ gia đình, cá nhân, tổ chức đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ tại trụ sở Công ty đấu giá hợp danh Chuỗi Giá Trị.
Hồ sơ tham gia đấu giá (03 bộ):
Hồ sơ bao gồm tất cả văn bản, giấy tờ, tài liệu quy định tại Mục IV Thông báo này được lập thành 03 bộ có nội dung như nhau, sắp xếp theo thứ tự, đóng thành tập nộp trực tiếp theo thời gian và địa điểm đã thông báo.
Nhà đầu tư đăng ký tham gia đấu giá có trách nhiệm nộp đầy đủ thành phần hồ sơ được quy định tại Mục IV Thông báo này. Trường hợp Nhà đầu tư không nộp đủ thành phần hồ sơ quy định tại Mục IV Thông báo này thì Công ty đấu giá Hợp danh Chuỗi Giá trị không tiếp nhận hồ sơ để chuyển đơn vị liên quan thẩm định điều kiện được tham gia đấu giá thực hiện dự án đầu tư theo quy định.
4. Thời gian mua và nộp hồ sơ đấu giá: Trong giờ hành chính từ ngày ra thông báo cho đến 15h30 ngày 26/12/2023 tại Công ty đấu giá hợp danh Chuỗi Giá Trị.
5. Thời gian chuyển hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá cho Sở Tài chính thẩm định: 16h00 ngày 26/12/2023.
6. Thời gian, địa điểm nộp tiền đặt trước: Từ 08h00 ngày 26/12/2023 cho đến 17h00 ngày 28/12/2023.
Khách hàng nộp tiền đặt trước bằng cách chuyển khoản hoặc nộp tiền vào tài khoản Công ty đấu giá hợp danh Chuỗi Giá Trị:
- Số tài khoản: 118000137557 tại Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam - Chi nhánh Nam Thừa Thiên Huế.
- Số tài khoản: 4000238555555 tại Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam – Chi nhánh tỉnh Thừa Thiên Huế.
- Số tài khoản: 55110003443345 tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Thừa Thiên Huế.
* Nội dung nộp tiền đặt trước: “Tên tổ chức tham gia đấu giá – Nộp tiền đặt trước đấu giá khu đất Phan Bội Châu - Nguyễn Huệ”
* Người tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước trước thời gian quy định là tự nguyện và tự chịu trách nhiệm về khoản tiền đặt trước đã nộp.
- Tiền đặt trước được xác nhận có trong tài khoản của Công ty đấu giá hợp danh Chuỗi Giá Trị và kèm theo giấy nộp tiền trước 17h00 ngày 28/12/2023.
VII. THỜI GIAN, ĐỊA ĐIỂM TỔ CHỨC ĐẤU GIÁ:
Thời gian tổ chức đấu giá: 14h00 ngày 29/12/2023.
Địa điểm tổ chức đấu giá: Tại hội trường Công ty đấu giá hợp danh Chuỗi Giá Trị – Tầng 2, số 39 Tố Hữu, phường Xuân Phú, thành phố Huế.
VIII. HÌNH THỨC ĐẤU GIÁ, PHƯƠNG THỨC ĐẤU GIÁ:
1. Hình thức đấu giá: Đấu giá bằng cách bỏ phiếu kín trực tiếp tại cuộc đấu giá theo từng vòng đấu, liên tục cho đến khi không còn người yêu cầu đấu giá tiếp, người có mức giá trả cao nhất là người trúng đấu giá.
- Nhà đầu tư tham gia đấu giá phải trả giá để mua tài sản trên đất và trả giá để nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo hình thức thuê đất riêng biệt, hai mức trả giá này được ghi vào hai mục khác nhau trên một phiếu đấu giá gồm giá mua tài sản trên đất và giá thuê đất. Nhà đầu tư trúng đấu giá là Nhà đầu tư trả giá với tổng giá cao nhất cho cả 02 loại; đồng thời mức trả giá cho từng loại không thấp hơn mức giá khởi điểm của mỗi loại giá mua tài sản trên đất và giá cho thuê đất.
2. Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.
IX. ĐỊA CHỈ LIÊN HỆ:
- Trung tâm Phát triển quỹ đất - Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thừa Thiên Huế. Số 24 đường Lê Lợi, thành phố Huế, tỉnh T.T.Huế. Số điện thoại: 0234.3898926. Website: batdongsan.thuathienhue.gov.vn.
- Công ty đấu giá hợp danh Chuỗi Giá Trị - Tầng 2, số 39 Tố Hữu, phường Xuân Phú, thành phố Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế. Số điện thoại: 02343.895.995. Website:chuoigiatri.com.vn