THÔNG BÁO

Mời báo giá và tham gia tư vấn xác định giá đất để làm cơ sở trình phê duyệt giá khởi điểm đấu giá cho thuê đất thực hiện đầu tư dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp khu vực Trường Đá, phường Thủy Biều, thành phố Huế

Kính gửi: Các Tổ chức tư vấn thẩm định giá, tư vấn xác định giá đất

Căn cứ Luật Đất đai ngày 18 tháng 01 năm 2024;

Căn cứ Nghị định số 71/2024/NĐ-CP ngày 27/6/2024 của Chính phủ quy định về giá đất;

Căn cứ Quyết định số 2424QĐ-UBND ngày 05/10/2022 của Ủy ban nhân dân tỉnh Thừa Thiên Huế về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2.000) khu vực Thủy Biều, thành phố Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế;

Căn cứ Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư số 2644/QĐ-UBND ngày
01/11/2022 của Ủy ban nhân dân tỉnh Thừa Thiên Huế về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp khu vực Trường Đá, phường Thủy Biều, thành phố Huế, quyết định lần đầu ngày 01/11/2022;

Căn cứ Quyết định số 2498/QĐ-UBND ngày 26 tháng 9 năm 2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh Thừa Thiên Huế về việc phê duyệt Phương án đấu giá quyền sử dụng đất để cho thuê đất thực hiện đầu tư dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp khu vực Trường Đá, phường Thủy Biều, thành phố Huế;

Thực hiện chỉ đạo của Sở Tài nguyên và Môi trường về việc hợp đồng đơn vị tư vấn xác định giá đất cụ thể để làm cơ sở trình thẩm định, phê duyệt giá khởi điểm tổ chức đấu giá cho thuê đất thực hiện dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp tại khu đất tổ dân phố Trường Đá, phường Thủy Biều, thành phố Huế.

Trung tâm Phát triển quỹ đất - Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thừa Thiên Huế (sau đây gọi tắt là Trung tâm Phát triển quỹ đất) đang có kế hoạch lựa chọn nhà thầu tư vấn định giá đất gói thầu thuộc dự toán: Xác định giá đất để làm cơ sở trình phê duyệt giá khởi điểm đấu giá cho thuê đất thực hiện đầu tư dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp khu vực Trường Đá, phường Thủy Biều, thành phố Huế;

Để có cơ sở xác định giá gói thầu nói trên, Trung tâm Phát triển quỹ đất Thông báo mời các tổ chức tư vấn thẩm định giá và tổ chức tư vấn xác định giá đất quan tâm, cung cấp báo giá dịch vụ tư vấn định giá đất; đồng thời quan tâm tham gia xác định giá đất đối với dự án nói trên.

I. Một số thông tin cơ bản:

- Tên khu đất: Khu đất dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp khu vực Trường Đá, phường Thủy Biều, thành phố Huế.

- Địa điểm khu đất: 72 Huyền Trân Công Chúa, tổ dân phố Trường Đá,
phường Thủy Biều, thành phố Huế.

- Diện tích khu đất đấu giá: 69.294,9 m².

- Thông số quy hoạch xây dựng trên khu đất: Thực hiện theo Quyết định số
2424/QĐ-UBND ngày 05/10/2022 của UBND tỉnh Thừa Thiên Huế về việc phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2.000) Khu vực Thủy Biều, thành phố Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế..

- Mục đích sử dụng khu đất đấu giá: Đất thương mại dịch vụ (Đầu tư dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp)

- Quy mô dự án kêu gọi đầu tư trên khu đất:

+ Công suất thiết kế: Xây dựng khu nghỉ dưỡng đạt tiêu chuẩn 5 sao, bao
gồm: Khu lưu trú 250 giường, Trung tâm hội nghị 300 chỗ ngồi và các tiện ích dịch vụ ăn uống vui chơi giải trí, chăm sóc sức khỏe.

+ Quy mô kiến trúc xây dựng: Đảm bảo phù hợp với quy hoạch tại Quyết định số 2424/QĐ-UBND ngày 05/10/2022 của UBND tỉnh Thừa Thiên Huế về việc phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2.000) Khu vực Thủy Biều, thành phố Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế.

II. Thành phần hồ sơ tham gia và báo giá tư vấn xác định giá đất:

- Văn bản đề nghị thực hiện xác định giá.

- Hồ sơ pháp lý của doanh nghiệp (Bản sao Giấy chứng nhận đăng ký Doanh nghiẹp, giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá, xác định giá đất của DN…)

- Bản mô tả năng lực, kinh nghiệm của doanh nghiệp (Hợp đồng thẩm định giá đất, hợp đồng xác định giá đất mà doanh nghiệp đã thực hiện, thông báo, chứng thư điển hình liên quan đến thẩm định giá tài sản… mà doanh nghiệp đã thực hiện thành công; Bản sao thẻ thẩm định viên, chứng chỉ định giá đất của 03 nhân sự còn hiệu lực hoặc các hồ sơ có liên quan chứng minh có chuyên môn về lĩnh vực thẩm

định giá)

- Thư chào giá tư vấn xác định đất giá cạnh tranh (đã bao gồm thuế GTGT và các chi phí khác có liên quan) kèm theo dự toán xác định giá.

III. Thời gian nhận báo giá dịch vụ tư vấn xác định giá đất:

Các đơn vị tư vấn quan tâm, gửi văn bản báo giá dịch vụ tư vấn xác định giá đất đối với dự án nói trên (bản chính) về Trung tâm Phát triển quỹ đất, hạ cuối đến ngày 11/10/2024. Sau thời hạn nêu trên, căn cứ hồ sơ nhận được Trung tâm Phát triển quỹ đất sẽ xác định giá gói thầu để xác định hình thức lựa chọn nhà thầu và xem xét lựa chọn đơn vị tư vấn theo quy định.

IV. Địa điểm liên hệ cung cấp thông tin liên quan và tiếp nhận hồ sơ:

Trung tâm Phát triển quỹ đất - Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thừa Thiên Huế; địa chỉ: Số 23 Trần Cao Vân, phường Phú Nhuận, thành phố Huế; số điện thoại: 0234.3898925, hoặc liên hệ: Ông Lê Văn Hiệp, Số điện thoại: 0914 202 677.

Trung tâm Phát triển quỹ đất mong nhận được hợp tác của các tổ chức tư vấn thẩm định giá, tư vấn xác định giá đất.

Trân trọng thông báo./.